Nyíregyházát is elérte az újlakások szele
- Gazdaság
- 2018.02.26
A KSH legfrissebb adatai szerint összesen 14 389 ezer új lakás épült, ami 44 százalékos emelkedést jelent 2016-hoz képest és 2010 óta a legmagasabb érték. A lakásépítési engedélyek száma is jelentősen, éves szinten 20 százalékkal 38 ezerre emelkedett.
Megnőtt az igény az új lakások iránt
Az egyik ingatlanpiaci szakértő közölte: "A több mint 14 ezer átadott lakás megfelel várakozásoknak és jól mutatja a piac növekedését. A kereslet évek óta egyre erősödik az új lakások iránt, de az elmúlt években még kevés lakást adtak át. A vevők egy része tervezőasztalról már vásárolt új lakást, sokan azonban óvatosabbak voltak, megvárták, hogy az adott lakás félkész vagy átadás előtti állapotba kerüljön és ekkor döntöttek a vásárlásról.”
Az adatok szerint az új lakások népszerűségét jól tükrözi, hogy egy újlakás-hirdetés iránt érdeklődők száma az elmúlt egy év során országszerte átlagosan közel 70 százalékkal emelkedett, ráadásul az idei év elején folytatódott, sőt, erősödött ez a trend.
Problémát okoz a munkaerőhiány
A múlt évben már jól látszott a vidéki lakáspiac erősödése, ezt jelzi például az, hogy a megyei jogú városokban az új lakások iránti kereslet intenzitása 2017-ben 90 százalékkal emelkedett. Ez pedig bőven meghaladja a fővárosi, még mindig nagyon jelentősnek mondható több mint 50 százalékos emelkedést. A szakember közölte, hogy a településméret meghatározza az új lakások piacát.
“A fővárosban és a nagyvárosokban túlnyomórészt értékesítési céllal építettek lakásokat. A kisebb városokban pedig a saját erőből történő családiház-építés a jellemző” - tette hozzá a szakértő és kiemelte, hogy a fővárosban tavaly 9 százalékkal kevesebb lakás épült eladási céllal 2016-hoz képest, ami legfőképpen a szűkös építőipari kapacitásoknak és a munkaerőhiánynak köszönhető. A friss adatok szerint egyébként országos szinten tavaly az eladási célra épül lakások száma 40 százalékkal, a saját használatra építetteké pedig 59 százalékkal emelkedett.
